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媒體稱廣州部分銀行漲首套房貸利率 北京未調(diào)

時(shí)間:2011-10-9閱讀:607
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廣州部分銀行置業(yè)房貸利率上調(diào)5%到10%,不少人擔(dān)心北京房貸利率也會(huì)隨之上升。記者昨日致電各大銀行,各銀行均表示目前尚未有此舉動(dòng)。有分析人士認(rèn)為,北京房貸利率上調(diào)或因信貸頭寸緊張成為可能。

“目前還并沒有接到利率上升的通知。”被指在廣州上調(diào)房貸利率的招商銀行工作人員表示,北京分行與廣州分行分開管理。記者又致電工商、光大、北京等銀行,工作人員均表示未收到房貸利率上調(diào)的通知。

這不禁讓人回想起今年年初,廣州的一次房貸利率調(diào)整,不到一個(gè)月時(shí)間,利率上升的風(fēng)波便傳至華北,北京部分銀行也就此做了相應(yīng)上調(diào)的舉措。那么,此次北京的銀行是否會(huì)隨波逐流呢?

建設(shè)銀行研究員趙慶明表示,如果是已發(fā)放貸款的,還需要遵守按揭貸款協(xié)議,但如果是新發(fā)放的,則*有可能,畢竟銀行在利率的調(diào)整上,有一定的自主權(quán)。

近年來,國(guó)家不斷上調(diào)銀行儲(chǔ)備金率,并規(guī)定銀行21.5%的資金要上交央行,加上各種監(jiān)督管制,銀行實(shí)際可自由支配的資金并不多,造成了信貸頭寸緊張。“銀行更希望將有限的資金投向收益更好的貸款項(xiàng)目上。”

此外,趙慶明介紹,銀行對(duì)上調(diào)房貸利率十分謹(jǐn)慎,有些銀行并不會(huì)直接上調(diào)利率,而是選擇以不確定放貸時(shí)間、與開發(fā)商并無良好合作等各種各樣的理由,將貸款人拒之門外。

我愛我家控股公司副總裁胡景暉表示,他并未聽說北京有銀行將上調(diào)房貸利率。

 

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