深圳市地鐵三號線橫崗車輛段上蓋保障性住房項目總投資141400萬元，總用地面積85595.51m2（其中白地部分25729.02m2，車輛段上蓋部分59866.49m2），主要建設(shè)保障性住房及商業(yè)、小學(xué)、幼兒園、社康中心、社區(qū)服務(wù)等各類配套設(shè)施。建設(shè)用地主要位于地鐵三號線橫崗車輛段上方，選址北面為深惠公路和地鐵3號線，東接牛始埔路，西側(cè)和南側(cè)為山地，南側(cè)約248m處為深圳市基本生態(tài)控制線，其受到的外環(huán)境影響因素較多，因此，項目環(huán)境影響報告書在對項目選址區(qū)的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀進行監(jiān)測的基礎(chǔ)上，重點對項目受到的外環(huán)境噪聲影響、振動影響、尾氣影響、輻射影響等進行詳細的預(yù)測和評價，提出控制外環(huán)境影響的防治措施，對于探索深圳市車輛段用地上蓋物業(yè)建設(shè)開發(fā)的合理性，保障深圳市民安居環(huán)境具有重要意義。