玻璃：主要包括各種玻璃瓶、碎玻璃片、鏡子、燈泡等。

　　它的好處是固定，不存在被偷的問(wèn)題（城市中不少不銹鋼垃圾桶就被偷走）

　　編者按：本文來(lái)自微信公眾號(hào)“量子位"（ID：QbitAI），作者曉查乾明。?！百€城"拉斯維加斯。IBM把一件壓箱底的東西搬了出來(lái)。不過(guò)，這一幕不是發(fā)生在牌桌上，而是2019年的CES上。IBM宣布推出IBMQSystemOne，號(hào)稱(chēng)世界**專(zhuān)為科學(xué)和商業(yè)用途設(shè)計(jì)的集成通用近似量子計(jì)算系統(tǒng)。搭乘這一系統(tǒng)的量子計(jì)算機(jī)是IBMQ，是目前**的獨(dú)立商用量子計(jì)算機(jī)。體積大如象IBMQ像是蘋(píng)果公司推出的MacPro“垃圾桶"，高2.74米，寬2.74米，有一個(gè)15厘米厚的硼硅酸鹽玻璃外殼，可以通過(guò)電機(jī)驅(qū)動(dòng)把它打開(kāi)，方便進(jìn)行維護(hù)。別看量子計(jì)算機(jī)體積極大，內(nèi)部大部分空間是被冷卻裝置所占據(jù)。因?yàn)榱孔佑?jì)算機(jī)的核心必須在極低的溫度下運(yùn)行，到底有多低呢？與零度相差還不到一度，比液氦的溫度還要冷，光是制冷就需要花幾天時(shí)間。這和PC玩家用液氮冷卻CPU不同，冷卻量子計(jì)算機(jī)“CPU"并不是因?yàn)槠浒l(fā)熱量大，而是因?yàn)橹挥袦囟茸銐虻?，?nèi)部超導(dǎo)體組件能正常工作。量子計(jì)算機(jī)用“量子比特（qubits）"來(lái)存儲(chǔ)數(shù)，傳統(tǒng)計(jì)算機(jī)使用的是經(jīng)典比特。傳統(tǒng)的二進(jìn)制存儲(chǔ)數(shù)據(jù)只能是0或者1中的某一個(gè)狀態(tài)，而1個(gè)量子位可以同時(shí)存儲(chǔ)0和1，通過(guò)量子力學(xué)實(shí)現(xiàn)疊加。但量子比特這種疊加特性不會(huì)持久存在，即使是現(xiàn)在**的超導(dǎo)量子計(jì)算機(jī)，也只能維持萬(wàn)分之一秒。溫度低一點(diǎn)，這種狀態(tài)就能持久一點(diǎn)。量子計(jì)算機(jī)商用的瓶頸主要也是在這里。所以，TheVerge毫不留情地指出：像QSystemOne這樣的量子計(jì)算系統(tǒng)仍然是實(shí)驗(yàn)性的。在涉及到現(xiàn)實(shí)生活的計(jì)算時(shí)，你的筆記本電腦可能更強(qiáng)大。TechCrunch評(píng)論稱(chēng)，對(duì)于大多數(shù)商業(yè)應(yīng)用來(lái)說(shuō)，一臺(tái)20-Bit的機(jī)器還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。更有甚者表示，IBM只是在自己的實(shí)驗(yàn)設(shè)備外面加了一個(gè)華麗的外殼而已。暫不包郵出售遺憾的是，IBMQ量子計(jì)算機(jī)并不能包郵送到你手中。想使用IBM商用的量子計(jì)算系統(tǒng)，只能通過(guò)云端訪問(wèn)。從2016年5月開(kāi)始，IBM就向公眾免費(fèi)開(kāi)放IBMQ量子計(jì)算機(jī)的云訪問(wèn)權(quán)限，但當(dāng)時(shí)只有5個(gè)量子比特的運(yùn)算能力。IBM表示，目前IBMQ擁有超過(guò)10萬(wàn)名用戶(hù)，而且開(kāi)源的量子計(jì)算開(kāi)發(fā)套件Qiskit下載超過(guò)14萬(wàn)次。此外，IBM推出了QNetwork，旨在通過(guò)與學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)、大型企業(yè)等合作來(lái)推進(jìn)量子計(jì)算研究。近加入的一些合作伙伴有：阿貢國(guó)家實(shí)驗(yàn)室、CERN、埃克森美孚、費(fèi)米實(shí)驗(yàn)室和勞倫斯伯克利國(guó)家實(shí)驗(yàn)室等等。而且，量子計(jì)算機(jī)也不是一般公司與機(jī)構(gòu)能造得起的。雖然IBM并未透露具體價(jià)格。但2016年，其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手D-wave為谷歌提供了一臺(tái)9量子比特的量子計(jì)算機(jī)，售價(jià)為1500萬(wàn)美元。誰(shuí)也不愿落后的量子競(jìng)賽量子計(jì)算，被普遍認(rèn)為是計(jì)算領(lǐng)域的下一個(gè)大事件。對(duì)于傳統(tǒng)計(jì)算機(jī)來(lái)說(shuō)非常耗時(shí)的一些問(wèn)題，量子計(jì)算機(jī)能夠以少得多的步驟找到解決方案。比如，使用一種名為Grover的量子搜索算法，只需1萬(wàn)次運(yùn)算，就可以在一本有1億個(gè)名字的電話簿中找到你。但經(jīng)典的搜索算法平均需要5000萬(wàn)次運(yùn)算，才能完成這個(gè)任務(wù)。再比如化學(xué)及制藥領(lǐng)域，業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，量子技術(shù)能將使藥物發(fā)現(xiàn)率提高5%-10%，效率提高15%-20%。在破解復(fù)雜的密碼安全系統(tǒng)、設(shè)計(jì)新材料、模擬氣候變化、以及實(shí)現(xiàn)超級(jí)人工智能等方面，量子計(jì)算都扮演著重要的角色。用武之地如此眾多，以至于任何一個(gè)有實(shí)力的**，都不愿意落后。美國(guó)、中國(guó)、歐盟、英國(guó)、荷蘭、日本、加拿大、澳大利亞等都紛紛投入大量資源進(jìn)行研究。相比之下，各大公司之間的競(jìng)爭(zhēng)，更加激烈，也更加顯眼。從2018年就可見(jiàn)一斑。2018年的CES大會(huì)上，英特爾宣布成功設(shè)計(jì)、制造和交付49量子比特（量子位）的超導(dǎo)測(cè)試芯片TangleLake。3月，谷歌公布72比特的量子芯片Bristlecone，并表示已經(jīng)開(kāi)始了72位量子計(jì)算機(jī)的測(cè)試。宣布成立量子計(jì)算研究所，計(jì)劃在五年內(nèi)組建世界的量子計(jì)算研究所，逐步將量子計(jì)算融入到業(yè)務(wù)中。5月，微軟在Build大會(huì)上宣布，要在五年內(nèi)造出臺(tái)擁有100個(gè)拓?fù)淞孔颖忍氐牧孔佑?jì)算機(jī)，并且將其整合到微軟云Azure當(dāng)中。10月，阿里巴巴達(dá)摩院在云棲大會(huì)宣布著手超導(dǎo)量子芯片和量子計(jì)算系統(tǒng)的研發(fā)。華為在全聯(lián)接大會(huì)期間正式發(fā)布量子計(jì)算模擬器HiQ云服務(wù)平臺(tái)。國(guó)內(nèi)的實(shí)際進(jìn)展方面，2017年5月，中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)潘建偉教授團(tuán)隊(duì)研發(fā)出了世界上臺(tái)超越早期經(jīng)典計(jì)算機(jī)的光量子計(jì)算機(jī)。2018年12月，中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)郭光燦院士團(tuán)隊(duì)宣布，成功研制出一套精簡(jiǎn)、高效的量子計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)。如果你要問(wèn)量子計(jì)算的種種“夢(mèng)幻般"應(yīng)用要何時(shí)才能落地，就算是從事量子計(jì)算研究的人也很難說(shuō)出個(gè)所以然來(lái)。量子計(jì)算時(shí)代何時(shí)真正開(kāi)始，批殺手級(jí)應(yīng)用是什么，還存在著類(lèi)似疊加的不確定性。**確定的是，還需要大量的時(shí)間。不過(guò)，能夠?yàn)楦鞔蠊緞?chuàng)造利潤(rùn)的量子時(shí)代已經(jīng)開(kāi)始了，IBMQSystemOne就是一個(gè)例子。

　　編者按：本文來(lái)自微信公眾號(hào)「魔都財(cái)觀」（ID：moducaiguan），作者：魔都財(cái)觀的觀觀，01開(kāi)發(fā)商能賣(mài)掉的房子，你賣(mài)不掉新房有一個(gè)核心賣(mài)點(diǎn)——處房權(quán)新房=處房權(quán)次新。不要小看這個(gè)處房權(quán)，是無(wú)數(shù)人都?jí)裘乱郧蟮淖穼ぁＮ矣浀卯?dāng)年我在小白階段也好這口。畢竟房子這樣的大宗商品，大家都不喜歡有別人住過(guò)。但是很多人沒(méi)意識(shí)到，處房權(quán)溢價(jià)只有新房才有，是容易被消耗的。開(kāi)發(fā)商金碧輝煌的售樓處、談吐頗佳的銷(xiāo)售**、做工精美的沙盤(pán)導(dǎo)圖，這些都是處房權(quán)銷(xiāo)售的助推器。在這個(gè)階段開(kāi)發(fā)商是可以賣(mài)出高價(jià)的，可以賣(mài)出有硬傷的產(chǎn)品的。很多戶(hù)型、總價(jià)流動(dòng)性、交通動(dòng)線上的瑕疵都會(huì)在這個(gè)一剎那，被腦門(mén)一熱的買(mǎi)房人忽略掉?？墒侨魏涡路抠I(mǎi)下來(lái)，等你再賣(mài)出的時(shí)候，處房權(quán)溢價(jià)就沒(méi)有了，哪怕你一天也沒(méi)住過(guò)。那些問(wèn)題和瑕疵，沒(méi)有了售樓處的宣傳攻勢(shì)，沒(méi)有了處房權(quán)的掩護(hù)，統(tǒng)統(tǒng)暴露在買(mǎi)家面前，你就麻煩了。我想起有一天，和水庫(kù)的dittojeff，他講了一個(gè)例子，讓我印象頗深?，F(xiàn)在上海近郊有很多總價(jià)在1000萬(wàn)的入門(mén)獨(dú)棟別墅，為什么慢。除了總價(jià)約束外，還有更大的一個(gè)問(wèn)題在于，這些別墅處于高不成低不就的尷尬境地。雖然對(duì)比普通公寓已經(jīng)很**了，但對(duì)于真正高凈值人群理想的稀缺資產(chǎn)，還是有很大差距的。比如雖然別墅號(hào)稱(chēng)3、400平米，但是大多都是疊加到3樓、4樓，由于別墅爬樓到3樓及以上的場(chǎng)景有限，高層的面積實(shí)際使用效率降低，這樣的大面積是不值得購(gòu)買(mǎi)的。這些別墅的硬傷在買(mǎi)家眼里都是看得見(jiàn)的，只有在新房新盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)攻勢(shì)下，這些產(chǎn)品才賣(mài)得掉。到了二手市場(chǎng)，就砸在手里了?，F(xiàn)在市面上賣(mài)的部分新房項(xiàng)目也存在一樣的問(wèn)題。比如有的項(xiàng)目靠近墓地，還有的靠近高壓線。售樓處開(kāi)盤(pán)后幾周、幾個(gè)月的密集營(yíng)銷(xiāo)下，在新房供應(yīng)緊張的環(huán)境下，這些有瑕疵的產(chǎn)品都是賣(mài)得掉的。但是等到你買(mǎi)下，歷經(jīng)漫長(zhǎng)的時(shí)間歲月，這些產(chǎn)品的缺陷就會(huì)慢慢暴露出來(lái)。如果買(mǎi)房是投資的話，是不太傾向于買(mǎi)新房的。因?yàn)樘幏繖?quán)和瑕疵缺陷都打入了你的買(mǎi)入成本，卻無(wú)法體現(xiàn)在你的賣(mài)出收入里。新房更適合的是自住剛需，嶄新的樓盤(pán)，規(guī)整的物業(yè)，和統(tǒng)一入住都讓一切井井有條，能提升居住體驗(yàn)的。近的好消息是，現(xiàn)在的新房限價(jià)改變了部分游戲規(guī)則。由于人為壓低了成本，對(duì)沖了之前很大的一部分缺點(diǎn)。你能買(mǎi)到85折的新房你就買(mǎi)吧。02新房也是會(huì)降價(jià)的開(kāi)發(fā)商的捂盤(pán)和跌價(jià)出貨的節(jié)奏和普通的二手房東不一樣。開(kāi)發(fā)商，看上去是一個(gè)蓋房子的，其實(shí)本質(zhì)是一個(gè)大的買(mǎi)房人，一個(gè)金融玩家。他們左手，從金融市場(chǎng)融入資金，從銀行借過(guò)來(lái)開(kāi)發(fā)貸、從大A股發(fā)融資、在銀行間市場(chǎng)發(fā)債、發(fā)銀行理財(cái)產(chǎn)品籌錢(qián)。右手，用小資金拿地，吃下地皮，2年后上市，分銷(xiāo)給各路小的買(mǎi)房人。因?yàn)樗龅氖巧w房子，分銷(xiāo)的套路，玩的是地皮房子的打法，看上去像是類(lèi)似于建筑業(yè)的實(shí)業(yè)經(jīng)營(yíng)，所以開(kāi)發(fā)商自己不會(huì)被限購(gòu)?fù)恋?、不?huì)有被限貸的緊箍。但本質(zhì)上，建筑安裝成本在開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)成本只占到20%的小頭。大頭是拿地和財(cái)務(wù)利息成本，這和我們買(mǎi)房人的套路類(lèi)似，**成本是建倉(cāng)和利息成本。所以開(kāi)發(fā)商就是一個(gè)大號(hào)的買(mǎi)房人。開(kāi)發(fā)商資金流的多少，直接決定了它是持倉(cāng)還是出貨。就像我們買(mǎi)房人，如果有錢(qián)的話，是不會(huì)賣(mài)房子的。過(guò)去兩年，市場(chǎng)寬松的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商融資利率只要6%左右，而開(kāi)發(fā)商賣(mài)房子的毛利率都是20%（疊杠桿快周轉(zhuǎn)），只要把規(guī)模做大就可以了?，F(xiàn)在對(duì)開(kāi)發(fā)商融資收緊了，有的開(kāi)發(fā)商融資利率已經(jīng)到了10%以上，而另外一邊，調(diào)控升級(jí)也讓開(kāi)發(fā)商的出貨也越來(lái)越困難。為了續(xù)命，從明年開(kāi)始，會(huì)有部分開(kāi)發(fā)商開(kāi)始降價(jià)。這個(gè)在每一輪調(diào)控里都是出現(xiàn)過(guò)的，哪怕是像上海這樣的城市，都出現(xiàn)過(guò)降價(jià)，然后集體退房的事件。你們可以查一下大華水岸藍(lán)橋退房。當(dāng)然當(dāng)初那批退房的客戶(hù)，如果后續(xù)沒(méi)買(mǎi)房，現(xiàn)在應(yīng)該是死了的心都有的?！@個(gè)就是樓市有意思的地方，長(zhǎng)線很美好，短線很曲折，看你扛不扛得住了。還有大家要有個(gè)認(rèn)知，就是新房市場(chǎng)以后會(huì)分化，供給大的近郊市場(chǎng)，因?yàn)闃潜P(pán)眾多，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈，降價(jià)會(huì)多一些。但是真正核心區(qū)位的豪宅，就是單價(jià)是近郊新房?jī)r(jià)格×2，×3的那種，房?jī)r(jià)反而沒(méi)問(wèn)題。你不要覺(jué)得豪宅新房。它就是這種漲跌都少的套路。經(jīng)濟(jì)學(xué)上叫彈性不足，其實(shí)就是沒(méi)尿性。漲得時(shí)候因?yàn)榛鶖?shù)高，難漲。跌的時(shí)候，因?yàn)橄∪?，很難跌。說(shuō)穿了，就是里的大盤(pán)藍(lán)籌股，*維穩(wěn)。而近郊的新房，就是創(chuàng)業(yè)板，暴漲暴跌。比較合適的打法是，如果你要買(mǎi)豪宅新房自住，注意豪宅指的是在所在城市總價(jià)購(gòu)買(mǎi)力限制以上的那種房子：北京、上?！?600萬(wàn)南京、杭州——800萬(wàn)重慶——400萬(wàn)左右。那你可以無(wú)視周期，而且真正的豪宅是賣(mài)一套少一套，趕緊買(mǎi)，趁早買(mǎi)。如果你是想買(mǎi)新房投資，倒是可以選擇近郊供給大的新房，趁著限價(jià)提前買(mǎi)入折扣筍盤(pán)，或者等到明年再。03回避滾動(dòng)開(kāi)發(fā)上市的樓盤(pán)我們對(duì)當(dāng)前樓市的判斷是深圳、上海因?yàn)樘崆盎爻罚壳耙呀?jīng)見(jiàn)底，而二線城市目前即將進(jìn)入靜淡市。這個(gè)在《房產(chǎn)下一輪大漲何時(shí)到來(lái)？重磅干貨分享》已經(jīng)有分享了。所以在當(dāng)下買(mǎi)房的時(shí)候，提醒大家注意一個(gè)細(xì)節(jié)。注意回避開(kāi)發(fā)商資金緊張，且滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。特別是那種近郊大盤(pán)，分個(gè)五六期，甚至十期開(kāi)發(fā)的。因?yàn)槲覀冾A(yù)計(jì)，這一輪靜淡市不知道時(shí)間長(zhǎng)短。如果政策長(zhǎng)期從緊的話，資金緊張的開(kāi)發(fā)商一定是不好過(guò)的。那些有滾動(dòng)開(kāi)發(fā)上市的項(xiàng)目，很有可能在后面幾期降價(jià)，開(kāi)出低價(jià)。如果你不幸買(mǎi)了前面幾期的產(chǎn)品，那么后面幾期的降價(jià)，將會(huì)直接拉低你的掛牌價(jià)。雖然未來(lái)還能創(chuàng)新高，但浮虧個(gè)幾年，心里總是不爽的。而且我們自己有的時(shí)候也會(huì)去做一些創(chuàng)新融資，比如說(shuō)拿房產(chǎn)作抵押，開(kāi)發(fā)商這樣的降價(jià)打法，直接拉低了抵押的評(píng)估價(jià)格。也很傷融資的信貸成數(shù)的。再推演一下，你也應(yīng)該盡可能回避滾動(dòng)開(kāi)發(fā)大盤(pán)周邊的樓盤(pán)，大盤(pán)的后面幾期降價(jià)，也會(huì)把你的剛買(mǎi)的新房或者二手房單價(jià)連坐。如何判斷開(kāi)發(fā)商資金緊張，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商大多是上市公司，你也不用學(xué)會(huì)看財(cái)務(wù)報(bào)表，你就看看他家公告好了，如果開(kāi)發(fā)商融發(fā)債融資成本都到10%以上了，那他大概率是缺資金的，不是好現(xiàn)象。如何看土地儲(chǔ)備，到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)周?chē)タ纯?，施工工地上都有?xiàng)目牽頭方的名字，一般是開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目公司，一看就知道了。再用查公司的軟件搜搜就知道了。還有開(kāi)發(fā)商拿地的時(shí)候，當(dāng)?shù)氐耐恋匾?guī)劃部門(mén)都有公告的，也可以知道注意，我們這里說(shuō)的是當(dāng)下靜淡市的回避的打法。這個(gè)在牛市是反向操作的。如果一輪牛市起步，你反而要買(mǎi)這種滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。因?yàn)槊恳黄谛麻_(kāi)盤(pán)都拉升房?jī)r(jià)，一手帶二手，你的房子也會(huì)被抬轎子，漲得很快。至于什么時(shí)候牛市到來(lái)，到明年3月開(kāi)就知道了，**公告會(huì)說(shuō)的，樓市政策到底走牛還是繼續(xù)靜淡市。好了，一不小心，才寫(xiě)了幾條就已經(jīng)三千字了。大概還有四、五條關(guān)于新房的套路干貨，下次再找機(jī)會(huì)給大家繼續(xù)分析。后給大家總結(jié)下：一是買(mǎi)新房注意回避硬傷的產(chǎn)品（戶(hù)型、通勤、產(chǎn)品類(lèi)別），開(kāi)發(fā)商賣(mài)得掉的，你二手房可能真賣(mài)不掉。二是新房也是會(huì)降價(jià)的。買(mǎi)真豪宅的無(wú)視周期，喜歡近郊新房的要折扣筍度做安全邊際。三是靜淡市盡量回避滾動(dòng)開(kāi)發(fā)上市的新房樓盤(pán)，牛市則反向操作。