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國(guó)家對(duì)于寫(xiě)字樓市場(chǎng)的調(diào)控要從行政調(diào)控轉(zhuǎn)型市場(chǎng)調(diào)控

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更新時(shí)間：2018-05-16 13:58:15瀏覽次數(shù)：298次

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鄭州宇航重工機(jī)械制造有限公司

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產(chǎn)品簡(jiǎn)介

有消息稱(chēng)目前我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的改革思路正在發(fā)生改變，國(guó)家對(duì)于寫(xiě)字樓市場(chǎng)的調(diào)控要從行政調(diào)控轉(zhuǎn)型市場(chǎng)調(diào)控，這也就預(yù)示這我國(guó)一直以來(lái)的樓市調(diào)控開(kāi)始擺脫行政化的調(diào)控手段。

詳細(xì)介紹

一直以來(lái)我國(guó)的寫(xiě)字樓市場(chǎng)調(diào)控方針都很難擺脫行政化色彩的桎梏，這樣的調(diào)控固然能夠在短期內(nèi)起到很好的效果，但是卻比較容易造成“一刀切”的現(xiàn)象，更重要的是這樣的調(diào)控還比較缺乏實(shí)施的*性，比如說(shuō)限購(gòu)政策，不可厚非限購(gòu)政策的出臺(tái)確實(shí)是在一定程度上抑制了人們對(duì)寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)的追求，但是它同時(shí)也產(chǎn)生了一些社會(huì)問(wèn)題，加劇了社會(huì)矛盾，同時(shí)也更加助長(zhǎng)了寫(xiě)字樓價(jià)格的上漲預(yù)期。

因此鑒于此種情況就使得我國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)政策更多的向市場(chǎng)轉(zhuǎn)移，盡管目前來(lái)看各地寫(xiě)字樓市場(chǎng)仍是在不斷升溫，但是就國(guó)家來(lái)說(shuō)并沒(méi)有出臺(tái)一個(gè)比較系統(tǒng)的全國(guó)性的政策措施，而是將商業(yè)地產(chǎn)調(diào)控的權(quán)利進(jìn)行下放，讓地方政府根據(jù)自身的情況進(jìn)行調(diào)控。這樣也就出現(xiàn)了像鄭州寫(xiě)字樓價(jià)格http://www.xzloo.com/這樣上漲比較快的城市對(duì)商業(yè)地產(chǎn)政策進(jìn)行收縮，而在溫州卻是截然相反的情況，因?yàn)樗纳虡I(yè)地產(chǎn)調(diào)控出現(xiàn)了放松的現(xiàn)象。

然而可以看到的是想讓調(diào)控措施*擺脫行政化的影子在目前幾乎是不可能的，因?yàn)楝F(xiàn)在我國(guó)仍舊缺乏一個(gè)比較系統(tǒng)的市場(chǎng)化調(diào)控措施，如果這個(gè)時(shí)候就*放開(kāi)行政對(duì)樓市的把控，其產(chǎn)生的后果恐怕是難以估量的。